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第933章 有人捣鬼

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可以走法律渠道……

    不过,小伙子,我还是有好地提醒你们一句。

    最好不要浪费时间,你们真的打不赢官司……”

    听到对方这么一说,林岩微微点头。

    事情已经很明显,房东这边肯定仔细研究过合同。

    房东说的不错,根据现有的合同,即便驻港办将房东告上法庭,也很难打赢官司,最终还要搭上诉讼费。

    林岩淡然一笑,说道:“朱老板,当初签这个合同的时候,你一定感觉非常可笑吧。

    不错,你说的很有道理。

    即便我们走上法庭,我们也很难告倒你。

    不过,按照商界的说法,和气生财,谁也不想撕破脸皮,弄到法庭上去吧。

    朱老板,在商言商,你出租物业,无非是想赚钱,更想多拿到一点房租。

    你看这样好不好,我给你把房租提高百分之五十,我们继续合作。

    当然了,如果朱先生有其他什么条件,我们还可以再谈,一切都好商量。

    我们华夏有句俗话,只要是钱能解决的事情,那都不叫事……”

    听到林岩要大幅度提高房租,秦燕连忙给林岩使眼色。

    增加这么多的房租,已经大大超过了市价,谁也无法赚钱啊。

    林岩不过是驻京办的副主任,而且新来乍到。

    在驻港办,李思军一手遮天,对各项权利都紧紧抓不放。

    屁大的事情,驻港办的人员都要向李思军汇报。

    如果不经过李思军的同意,一切都是废纸一张。

    这么大的事情,林岩不跟李思军商量,就擅自做主,显然是体制内的大忌啊!

    林岩好像没有注意到秦燕的眼色,再次强调了上调租金的事情。

    主动大幅度提高房租,林岩不过是放出来一个气球,准备试探一下房东的底线。

    按照李思功的说法,房东准备收回房子自己干。

    房东自己经营酒楼,自然不是为人民服务,肯定是奔着钱去的。

    林严把房租提高百分之五十,这是一个非常可观的数目,房东肯定要合计一下。

    如果房东对这个还是不感兴趣,那几很有玄机了。

    或许,背后有人下顶手,故意给驻京办制造麻烦。

    不过,林岩感到很费解,什么人吃饱了撑的,给驻港办玩这个?

    李思功目不转睛地等着房东,神情有些坎坷,生怕房东经不住诱惑,给答应下来。

    房东继续与驻港办合作,显然不是李思功希望的事情。

    朱来发沉默了一下,马上斩钉截铁地说道:“林先生,你不用再提条件了。

    我的主意一定,终止与你们的合作,把物业收回来。

    至于什么原因,实在不好意思,无可奉告……”

    林岩主动把房租提高百分之五十,对于房东来说,自然是一个巨大的诱惑。

    那片物业比较偏僻,人流稀少,算不得什么好地方。

    在驻港办承租之前,物业已经闲置了半年多了。

    能够把物业租出去,房东就感觉烧高香了,何况林岩又把房租提高了一半。

    只是,面对林岩的诱惑,房东却是有苦难言。

    把房子租给岭南驻港办之后,对方装修还没有完毕,港岛三合会琵琶堂的人就找上门来了。

    琵琶堂的人威胁朱来发,让他不要与驻港办合作,马上收回物业。

    朱来发只是一个小商人,自然惹不起港岛黑道。

    不过,朱来发还是很有商业信誉的,向琵琶唐表示,如果自己毁约,肯定要赔偿对方损失。

    据说,岭南驻港办投进去巨额资金,把酒楼装修的富丽堂皇,很是下了功夫。

    酒楼刚刚装修完毕,一天都没有使用,投资等于打了水漂。

    这笔损失有谁来出?

    听到朱来发提出的问题,琵琶堂的人笑了。

    他们已经看过合同,对于装修赔偿这一块,根本没有任何约定。

    只要朱来发与岭南驻港办撕毁合约,一切损失有琵琶堂来承担。

    朱来发不得不佩服,琵琶堂的人显然做足了功课。

    他们竟然连合同内容都知道?

    合同虽然不重要,毕竟也是商业秘密。

    既然琵琶堂了解的这么清楚,他们显然有卧底。

    酒楼租赁合同内容,是驻港办主动提出来的。

    作为一个精明的商人,朱来发自然能够看的出来,这个合同存在极大的漏洞。

    不过,对于朱来发,这些漏洞绝对是利好。

    只要驻港办没有意见,朱来发肯定不会揭穿。

    朱来发是一个有诚信的商人,也没有想过使用这些漏洞坑岭南驻港办。

    毕竟,朱来发只是房东,从来没有想过自己干。

    岭南驻港办出的价格很合适,他们愿意用多久就用多久。

    他们装修的越豪华,投入的费用越高,肯定要长期干下去。

    房租逐年增长,那个房东不想长期租给驻港办。

    不过,琵琶堂出来了,要让岭南驻港办大放血。

    按照朱来发的想法,肯定是岭南驻港办得罪了琵琶堂,他们在后面下黑手,让岭南驻港办大吐血,却有苦说不出。

    凭着朱来发手上的合同,宁南驻港办绝对求告无门!

    得罪不起黑帮,朱来发只好违心地毁约。

    林岩一看朱来发不为所动,马上敏锐地意识到,其中必有猫腻,不是钱能够解决的问题。

    “朱先生,我希望你再好好考虑一下,不要急着拒绝。

    至于租金的事情,只要不让我们离开,一切都好商量……”

    林岩再次对朱来发进行试探。

    “林先生,你不用再说了。

    我已经考虑的很成熟了。

    你们出的房租再高,我也不会与你们合作了。

    我已经给你们定了期限,一个星期之内全部离场……”

    朱来发非常肯定地说道。

    琵琶堂心狠手辣,朱来发绝对惹不起,只有配合他们的行动。

    林岩却不急不躁,笑呵呵地说道:“朱先生,你刚才说什么,驻港办出再高的房租,你也不会与我们合作的。

    我冒昧地问一句,难道我们驻港办的钱扎手?

    从你这里的情况,我基本上能够看的出来,你是没有精力打理酒楼的。

    朱先生,你收回物业,肯定还是要租给别人。

    我有一个想法,希望朱先生能够考虑一下。

    你能不能给我们一个机会,让我们与竞争对手同台竞技,进行招标拍卖,价高者得之?”

    朱来发非常果断地摆摆手,阴沉着脸说道:“林先生,你就不要再抱有什么幻想了,我肯定不会再与你们合作了……

    扫了一眼朱来发的表情,林岩淡然一笑。

    小道士精通鬼谷相术,从朱来发的神情当中,已经敏锐地意识到,朱来发内心很不平静,显然很纠结。

    事情很明显,朱来发也是身不由己。

    林岩大胆判断,既然钱不能解决问题,肯定是有人要搞驻港办!

    “朱先生,打扰了。

    我希望朱先生能够再考虑考虑,钱真的不是问题,希望与我们继续合作。

    如果朱先生想好了,可以直接与我联系……”

    说着,林岩拿出一张名片,递给了朱来发。

    朱来发犹豫了一下,还是接过了林岩的名片。

    对于林岩的精明强干,朱来发非常敬佩。

    不过,强龙不压地头蛇,琵琶堂太变态,朱来发不敢违抗他们的威胁。

    “林先生,你们还是不要有什么幻想,准备搬走吧……”

    朱来发神情复杂地说道。

    “朱先生,我们不打扰了。

    如果你想好了,直接给我联系吧。

    说实话,我们驻港办还是很想继续与朱先生合作的。至于竞争对手,我们肯定很快就会查个水落石出。”林岩微笑着说道。
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