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第一四二九章 投资领域

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他要进行的是纯商业性的讨论,所以会议室里没有其他人,只有肖凯和欧阳昭庆两个人在场。

    “我找你们俩来,是因为萌生了一个不太成熟的想法,想让你们俩给我把把关!”杨东坐在桌边上,对着两人直截了当的开口。

    “我们?”肖凯听完杨东的话,侧目看了他一眼。

    “在其位谋其事,你也是三合集团的一员,不是吗?”杨东反问。

    肖凯听见这话,抿了一下嘴唇,没做声。

    “你们也知道,咱们下一步的计划,是准备对安壤进行投资,虽然事情迫在眉睫,但是关于投资方向,却始终没有确定方向!”杨东顿了一下:“但是今天我有了一个初步的方向,准备进军医疗领域!”

    “医疗器械公司?”欧阳昭庆挑眉。

    “不!我想成立一家非营利性的高水平私人医院!”杨东说出了自己的想法。

    “私人医院!我觉得这个思路是可以行的!但非营利的概念不可取!现在彭文隆需要社会效益,但咱们需要经济效益,如果这么大一笔投资扔进去,但是收效甚微的话,对集团的发展不利!咱们这次对安壤的投资,已经超过了五个亿!甚至后续还可能产生贷款!这么多钱扔进去,不盈利就等于赔钱!而且咱们还有贷款的利息压着呢!”欧阳昭庆率先发声。

    “原本我也是准备通过医院作为盈利模式的,但是我跟周航聊了一下,他一句话点醒了我,三合集团的投资,就是为彭文隆站台的!咱们如果取利,社会影响力就弱了!”杨东此刻也因为这件事有些犯愁。

    “我觉得这个思路没问题!因为咱们建医院,盈利的点压根就不用放在这上面!”看着杨东脸上的愁容,肖凯犹豫了一下,突兀的开口。

    “你继续说!”杨东看向了肖凯。

    “据我说知,安壤有个烂尾了许多年的新城区!当年投资了几十个亿,但是这么多年过去了,入住率还不足百分之十!”肖凯语罢,见杨东盯着他,耸肩解释道:“三合集团旗下,有一个占股公司叫鹏程电力,当初阚跃光找你合作,就是为了想在新城区改造项目分一杯羹,这件事我调查过!”

    “过去的事不提了,你继续说!”杨东摆手岔开了这个话题。

    “据我说知,安壤新城区有不少办公大楼,是给政F部门准备的新办公场所!想要藉此带动新区发展!但是后来中央一纸禁令下来,对办公场所的面积进行了严格控制!也就导致这些办公楼全部属于废弃状态,新区也因此一蹶不振!”肖凯顿了一下:“我们可以把医院的选址定在新区!”

    “你既然知道新区是个鬼城,怎么还要奔着那边使劲呢?”林天驰一脸费解。

    “安壤新区的办公楼废弃了,是因为官方没办法用,但是咱们可以花钱买下来!这样的话,地方财政可以增加一笔收入,而咱们既然是要建设非营利性的医院,自然也能找当地要政策!通过低价买入房产土地,这么一来,资产的价值就可以填补一部分亏空!”肖凯说出了这么做的好处。

    “你继续!”杨东感觉肖凯这个说法很有意思,点头示意他接着说。

    “医院这个行业,属于硬性需求!咱们如果想做非营利性医院,那么就必须把医疗水平提上来!而且价格亲民,势必会吸引更多的病人去咱们的医院就医!这么一来,就可以把新城盘活了!对于彭文隆来说,这是一箭双雕的好处!”肖凯开门见山的说道。

    “你所谓的利润转移,就在于咱们可以低价拿到地皮和房产?”林天驰兴趣锐减。

    “当然不是!建在新区,是出于为彭文隆的考虑!而且也能让咱们缩减成本!”肖凯顿了一下:“咱们几个亿的资金扔进去,而且完全是为了民生项目,自然也可以跟当地政F继续谈条件!比如完善周边交通路网,支持医院的发展,还有进行配套的疗养中心,职工宿舍等等,这些都可以让当地政F出资!而我们则可以通过建筑商的身份,将这些项目揽过来!一旦我们能够拿下配套设施的承建,就等于拥有了政F投资,完全可以用这些利润去建设医院,只要循环起来,我们就可以用项目盈利改造医院,基本用不到自己的钱,这样的话,就可以借助投资商的身份和良好的口碑,把多余的钱在当地投资其他领域,只要顺利的话,咱们的业务在安壤就算彻底铺开了!”

    杨东听着肖凯的话,感觉思路越来越清晰,而且忽然发现,这个只会在背后捅咕的货,还真他娘的是个人才!
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