第186章 出租房风水

    大家好，欢迎收听春风来易术讲堂，今天这节课，我们来讲出租房风水些事儿。

    前几天，有个同学联系我，说自己租了一个房子，搬家的时候打扫卫生，结果，在客厅墙壁的一个夹层里，找到了一张黄色的符纸，就是种用红朱砂写的道符，应该是前一个租客留下来的东西。

    他心里发毛，就发给我，让我帮忙，看看这张符到底有什么用。

    我看了一眼他发过来这个照片可能放了挺久，上面的字迹，很模糊，但是挺明显的，有镇宅两个字，民间其实也比较常见。

    其实我对这类东西没有太多研究，所以也不好评价。

    不过在我看来，这张符本身是什么不重要，重要的是通过这个东西，间接地得到了一个线索，就是前租客，肯定是摊上了什么事儿，如果住在这个房子里顺风顺水的情况下。

    没人会想到去搞一张这个东西藏在家里，对不对？

    这样，我想起了这个零九年的时候，在成都数码广场附近，我看过的一个风水客户，是一对情侣，因为都在城里工作，为了通勤方便，就在公司附近租了一个老房子。

    房东是一位老人，特别迷信，家里贴了很多乱七八糟的这种符纸 ，而且还特别要求这个房子里的这些符纸。你一张都不能给他动。

    虽然看着特别不舒服，但是除了这一点，这房子无论是租金还是地理位置都符合他们的需求。

    所以，他当时也没有多想，决定租下来。

    可是后来，发生了很多诡异的事情，住进来以后，两人就经常吵架，而且瞌睡还特别多，一回到家就想睡觉，但是睡觉又睡不踏实，精神状态也不好，特别是她男朋友，还经常睡到中途的时候，嘴里唧唧哼哼，开始手和脚就开始乱蹬看着，像是做噩梦，喊他半天也没反应两个人后来，也是吓得不轻住了，半年以后，情况是越来越糟糕，家里还经常闻到臭味儿，但是家里。

    也没有什么腐烂的东西，找不到这个臭味儿的源头，墙角经常还出现很多死虫子，甚至还遇到过几次小鸟莫名其妙地撞家里窗户的情况，其实后来他俩找到我的时候。

    他们已经是在找另外的房子了，准备搬出去，然后计划是去看新房子。

    请我，顺道帮他们去现在住的房子看一看，因为找房子和搬家还需要一段时间，当时我就去现场看了一下，一进门就正对厕所，而且还是没有窗户的种厕所，他俩住在西南方的主卧。

    有阳台，其实按理说，通风采光应该都不错，但是一进去就感觉阴凉阴凉的。

    东北角，有一个房间上着锁，一问，好像是房东用来堆放以前家里杂物的房间，不让用。

    一直都锁着。住进来快一年了，房东只来过一次，到这个房间里取了一些东西。

    听他们俩说，里面好像还有一些照片，看着挺像种遗像的，但是不确定，也不敢问。

    我仔细观察了一下家里，从入户门开始，里面，每一个房间的这个门的门头上，都贴着一张黄纸，画了一些不明所以的文字和符号，挺像茅山一派的东西。

    其实这些对我来说，都不算什么大问题。

    我比较敏感的是，这房子打一走进来开始，就给我一种衰败的感觉，就是种长期无人居住，就差这个满屋挂满蜘蛛网的种感觉。

    其实这就是我以前讲过的一个问题，首先这房子气色就不好，而且我在这个窗台外一个不太明显的位置。

    发现了一些用过的针头和一个医用输液的种导管儿。

    这房子，斜对面就是成都的华西医院，说明这个房子很可能曾经居住过病人，而且应该挺严重。

    然后客厅的地板上，还有很明显的一大片这个油渍，还有一块儿被火烧焦的一个区域。

    我当时我就问他们，有没有问过房东这里到底是怎么回事儿？

    他俩，当时其实也看到了，也问过房东说，这里曾经租给过一个卖烤串儿的夫妇，，可能是晚上在客厅里加工烤串儿造成的，所以这个房子曾经还做过临时的食品小作坊。

    总而言之，这房子的历史，应该是非常复杂，而且每个租客待的时间都不长，我为什么要花这么长时间讲这个事情？

    其实通过这个事情，有几点大家租房的时候，可能会忽略掉的事情，首先就是你需要了解一下房子的前世今生。

    就像这种房子，年代久远，而且房东长期不住，主要是用来出租的房子，说实话，能不选就不要选，为什么？

    因为你都不知道这房子到底经历过什么，我们最好是租种性质比较单纯的房子，比如说房东，一直都住在这里然后，近期换房了把空余的房产，出租这种房子性质，相对它比较单纯一些，没有太多乱七八糟的事情。

    第二点，就是租整不租零，就是有能力咱们就租整套，就不要跟别人合租单间。

    如果你是整住的一套房子，这个房子里所有的房间理论上应该都是你的。

    如果像前面这个事情中讲的这个房东说其中一间，你不能用，他要用来放自己的东西，你就不要租了，因为你无法控制他会在这个房间里放些什么东西。

    会对你产生什么样的影响。

    所以，我们不去赌这个运气，合租也会出现这样的问题。

    你自己可能很注意风水环境的问题，但是你无法保证别人怎么去做。

    所以，我们能整租，我们就最好不要去租单间。

    对于租房来讲，大家还有一点要注意一下，除了家里必须用到的家具家电以外，房东或者上一任租客留下来的东西。

    我们都尽量不要放在，正式签约之前？

    就要把这些细节问题都讲清楚，让房东给你处理干净，我经常是遇到一些客户，或者一些同学来咨询我，买二手房的或者租房的都有，都遇到过一些相同的问题。

    就是前房东或者前租客遗留下来一些什么佛像，风水物品，甚至是他们自己的照片，这些东西。

    如果等你住进去以后再处理，就很麻烦，最好，一开始你就检查清楚，同时，还要注意房子的一些细节以及征兆。

    比如说像这个案例中讲的房子里墙角，发现经常发现死虫子，或者说有找不到源头的这个臭味儿。

    或者说，房子里贴着莫名其妙的什么纸张或者符咒，或者一进门就感到什么阴凉，或者让人不舒服，其实这些都是征兆什么征兆？

    风水不好的征兆，

    第三点，

    就是不租三改住，什么叫三改住？

    就是原来这里，用来做经营场所，后来，你租过来用来居住，这种最好不要租，比如说在一些小区或者公寓住宅中。

    有一些租客，会把租来的这个住宅用作办公，经常就有人在这里，来来去去，乱七八糟的，什么人都有，甚至还有像我前面案例中讲到的。

    直接就把这个房子用来搞成的这个小作坊，搞的房子里是乌烟瘴气，然后你住进来以后，这种房子其实很难短时间内去做好净化。

    你至少得放个小半年，特别麻烦。

    第四点，对于出租房来讲，还有一点就是租新，不租旧，因为大家要知道，风水中也讲究喜新厌旧。

    什么叫喜新厌旧？

    就好比说房子，家中的家具物品，等等，跟我们人一样，都有一个使用寿命，或者再说直白一点，都有一个气运。

    所以说不管任何东西，都可以用这个理论去讲，就比如说你从外面买一个什么招财的物品回家。

    我们假设它起了作用，可能刚开始放的时候，你明显感到了变化，但是，随着时间的推移，你发现这种变化会越来越小，甚至说到最后，又回到了跟以前一样的状态。

    这种现象其实在风水中，会经常出现所以不管是什么风水布局都不可能永远对你有利。

    房子其实也是这样所以对于出租房来讲当我们有条件，选择的情况下我们最好，首先考虑房龄新一点的小区同时。

    优先选择装修新一点的房子，这就是租新不租旧的第一原则，否则，就好比说我们以前讲地运一样，七运的房子相对于现在八运来讲。就属于退运宅，这种过了运的房子，如果不是特别好的户型或者特别好的外环境，如果没有这些因素的这个辅佐或者是加持。

    基本上就是越住越衰的格局，相当于就是说，你一住进来，就已经是房子最衰弱的时候了。

    可能有同学又说了，老师，没办法，找不到合适的房子，我只能租种老房子，旧装修的房子。

    怎么办？

    这就得说到另一个问题，就是旧装修新装饰。

    什么是旧装修新装饰？

    现在很多装修公司都比较流行和提倡一个理念，就是轻装修，重装饰，也就是说，不必要把这个钱花在昂贵的材料上面。

    而是重点关注如何处理好装修的美观和设计上。

    旧装修新装饰的意思？

    也就是说，在原来的装修不改变的情况下，利用软性的... -->>
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