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第186章 出租房风水

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用软性的装饰与重新对家里进行布局设计,达到除旧换新的目的。

    就好比说你人没变,但是你穿上了一件新衣服,人虽然老了,但是显得年轻漂亮。

    大概就是这个道理,旧装修新装饰需要注意的几点,就是当你租到一个房子以后,,你尽最大的可能将房子内的,陈色陈列都重新换一下,因为也是别人的房子嘛,你投入太多钱在装修上面,感觉也不划算,对吧?

    你以后也拿不走。

    但是装饰物品它很简单,很便宜以后,你也可以打包拿走比,如说举个例,你在原来空空如也的这个电视柜上。

    你放一个漂亮的花瓶是吧,你更换一下房内的挂画对吧,然后买一张新的沙发店儿或者新的花架,购置一些漂亮的装饰摆件,或者在条件允许的情况下换一换家里的家具摆设,不管你是怎么换,只要稍微跟原来不一样就行。

    我为什么要讲这个?

    因为很多人在租房子的时候,都有一个想法,就是最好能够拎包入住,什么也不用管。

    如果你是长期住下去的话,建议你在听完我这节课以后,改变这个想法,最好的思路就是在房东已经提供相关东西的情况下。

    你仔细去看一看,哪些是可以替换的,哪些是不必要替换的,需要替换的更换的,你跟房东协调好。

    就说你不需要请房东搬走,比如说你发现出租房的阳台有一个房东留下来的花架,可以用来种花这种东西,其实不值钱,完全可以换新的,你就让房东拿走,你重新再买一个新的。

    所以不是说什么东西你都要留下,好像你占了房东很大便宜一样。

    相反的,如果你打算在这里长期住上很长一段时间的话,最好是换一些自己的新东西进来,特别是房子的软装方面,特别需要设计布置一下,因为对于出租房而言。

    很多东西不止一个人用过,是很多人都用过,有同学可能会说二手房也是这样,但是出租房跟二手房的性质又有一些不同。

    二手房,通常来说可能几十年才会换主人,对吧?

    出租房的流动性就大了,在一些人员流动性大的地区,一年内可能会换一到两个租客。

    按照这种频率来看,即便房子本身很好的风水,可能都难以发挥作用,不仅发挥不了作用,还会有反作用。

    就是人来人往的环境下,难免会留下一些不好的东西,所以,以前有同学问我说小区里的样板房能不能买,或者说小区开发商想把自己的房子装修成样板间,供人参观。

    这样有没有问题?

    说实话,你要是不差这点儿钱的话,你最好还是不要去贪这点儿小便宜。

    所以能换新的就换新的。

    “房子三不租,朋友三不交”这句话是一句流传于民间的谚语,它表达了在租房和交友时需要注意的问题。这句话提醒我们,在做出决策时要仔细考虑,以免遇到不必要的麻烦。我们就 从租房和交友两个角度出发,探讨这句话的含义以及给我们的启示。

    “房子三不租”,第一不住偏僻处。偏僻的地方往往缺乏公共交通和商业配套,生活不便。同时,偏僻的地方还可能存在安全隐患,不利于居住。因此,在选择住房时,要避免选择过于偏僻的地方。

    第二,不住装修差的房子,装修差的房子可能存在安全隐患,同时也可能卫生条件不佳,不利于居住。因此,在选择住房时,要选择装修较好的房子,这样能够保障居住的安全和卫生。

    第三,不住到期无法续租的房子。到期无法续租的房子可能面临拆迁或者其他原因被迫退房,这样会给居住带来不便。因此,在选择住房时,要尽量选择能够续租的房子,这样能够保障居住的连续性和稳定性。

    “朋友三不交”,第一,不交忘年交,忘年交是指年龄差距较大的人交朋友,这样的友谊往往建立在互相欣赏和尊重的基础上,但是也要注意忘年交可能带来的一些不便和隐患,比如年龄差异带来的生活观念和生活习惯的不同,可能会引发一些矛盾和摩擦。

    第二,不交利益交,利益交是指为了谋取某种利益而结交的朋友,这样的友谊往往建立在利益之上,一旦利益发生冲突,友谊可能瓦解。因此,在选择朋友时,要避免选择利益交的朋友,以免带来不必要的麻烦。

    第三,不交口头交,口头交是指没有实际交往,只是通过语言交流建立起来的朋友关系,这样的友谊不够坚实,一旦在实际交往中出现问题,难以得到解决。因此,在选择朋友时,要尽量选择有实际交往的朋友,以免出现口头交却得不到实际支持的情况。

    讲的跑题了,我们接着讲,出租房不同于二手房的,是出租房,我们不需要更换火灶,和床,因为毕竟你只是租住而不是购买,所以火灶不必更换。按照民间习俗。上的说法来讲就是这个灶老爷你没必要请过来,因为跟你也没有什么关系,说到这个火灶,顺便说一下另外一件事情,以前有同学问我说,老师听你讲课,这个课程中讲。

    保险柜要放在西北方,如果是租的房子,这个保险柜是不是还是放西北方?

    关于这个问题,我说两点,第一,按理论来讲,西北为财库,住在这里,财库肯定也在西北,这个是没有任何疑问的,所以理论上来讲,还是放西北方。

    但是我要说的第二点,是这种财,我曾经遇到过,好几个案例,比较特殊,其中有一个案例,很经典就是一个客户,在城里租了一个房子,然后听着我的课程。

    跑到西北方,放了一个保险柜,然后不到半个月,出现了一件让他哭笑不得的事情,就是房东跑来告诉他,他的房子被人买了,而且价格还不低,边买家急着搬过来,所以,需要他尽快搬走。

    为了表示歉意,房东愿意在支付合同违约金的同时,再赔偿给他三个月的房租,作为补偿,他这算了一下,虽然麻烦一点,得重新找地方,但是白住了几个月还倒赚了一笔钱走,所以。

    他跑来问我说,老师,这个在出租房西北方放保险柜,是不是把房东的产品给吹起来了?

    房东卖了这个房子,应该是赚了不少钱。

    我听完后,我也调侃他,我说,你不是自己也赚了一笔钱吗?

    是不是皆大欢喜吗?

    所以在出租房的西北方放保险柜,可能会有这么一种情况出现,也就是说,西北方的财可能会有被共享的情况。

    还遇到过一个案例,就是什么?

    租客,前脚刚升职加薪,这房东,后脚马上就涨房租。

    所以后来,同学问我这个问题的时候,我都会跟他们讲,稳妥起见,如果你自己租房子住,要在西北方放保险柜,你就在保险柜的上面,这个外面的这个顶上,你放一个跟你相同生肖的摆件,然后,头对着你睡觉的主卧方向,比如说你属牛对吧,你就放一只牛上去,头朝着你睡觉的地方。

    代表说,这个保险柜,是给属牛的人用相当于是认个主人,好了,我们继续来讲。

    对于出租房来讲,还有一点需要注意,就是我以前课程中讲到的净载,也就是需要简单的净化一下房子。

    最好是挑这个黄道吉日中的除日去做这件事情,这些都是不复杂,又实用的风水处理方法。

    所以这里还要讲到一点,就是租房,最近急迫搬家,也就是你不要急着搬进去,不要前租客前脚刚走,你后脚就急着搬进去,说难听一点,这屁股刚离开凳子还会有余热,对吧?

    你总得晾一会儿。

    所以,你不要急着搬家。

    除日这一天,除了适合做净宅以外,除还有去除,扫除的意思,所以,这一天特别适合搞卫生。

    如果正好有空,你在搬进来之前,你就彻底的来一次大扫除,给房子洗个澡。

    特别是对于出租房来讲,很多人因为不是自己的房子,所以,可能没有太多热情去收拾家里的卫生。

    这种心态其实不太好。

    除了搬家之前,平时家里脏了也适合选除日搞一下大扫除,既来之则安之嘛,你只要还住在这里一天这里就是你的家,咱们俗话也说嘛,房子在哪儿不重要,家人在哪儿,哪儿就是家,最近也有很多人在谈论房子,说这个房价太高,买房,还不如租房住,然后,还仔细的算了一笔经济账。

    算下来确实很划算,不过我个人觉得,抛开经济原因不说,如果一辈子都租房住,你避不开一个很重要的问题,就是对家的认同感和归属感。

    你如果对一个房子没有认同感和归属感,这个房子肯定也不会任你做主人,自然,就成了无主之地,你对这个房子来说,仅仅也是过客而已。

    所以说一句站着说话不腰疼的话,有条件的话,趁现在年轻,努力工作,拥有一套自己的房子,金窝银窝,不如自己的狗窝,房子永远是最可靠的港湾,祝大家都能够拥有一个自己温馨甜蜜的房子。

    好了,今天的课程就讲到这里,谢谢大家,我们下期节目再见

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